Субсидия для военных для покупки жилья. Оформление субсидии на жилье военнослужащим

На законодательном уровне для военнослужащих предусмотрена привилегия – жилищная субсидия. Государство готово полностью или частично оплатить приобретение жилья для семьи военного. В этой статье мы разместили всю нужную информацию, калькулятор субсидии военнослужащим на 2019 год. Рассмотрели кому положена субсидия и в каком размере, какие документы и справки нужны.

Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017-2018 году

Позволяет рассчитать предполагаемый размер единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение или строительство жилого помещения - жилищной субсидии
(Калькулятор основан на Постановлении Правительства РФ от 3 февраля 2014 года № 76)

* - Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)

Законодательные акты

Конечно, на практике такие действия занимают много времени и сил, но ежегодно тысячам военным удается получить ключи от заветной жилплощади.

Сейчас субсидию для военнослужащих на приобретение жилья регламентируют нижеперечисленные законы:

1. Указ Президента РФ. По нормам этого акта, служащий воинской части должен быть уволен в запас исключительно при условии, что у него будет свое собственное жилье;
2. Приказ Министерства Обороны №510 , где определен порядок предоставления такой привилегии нуждающемуся;
3. Федеральный закон №76 , которым урегулирован порядок признания военного нуждающимся;
4. Постановление Правительства, которым гарантирована возможность получения служащим жилища, при наличии выслуги 10 и более лет.

Основные условия получения жилья

Предоставление жилищной субсидии осуществляется в порядке, строго урегулированном нормативными актами. Так, чтобы получить средства для приобретения жилья, военнослужащий должен обратиться в департамент и сдать подтверждающие документы.

Пакет документов для получения жилищной субсидии, которая положена служащим при наличии у них стажа в 10 лет, выглядит следующим образом:

1. Копия паспорта лица, призванного для прохождения службы и членов его семьи;
2. Свидетельство на ребенка;
3. Свидетельство о браке;
4. Документ, подтверждающий, что у семьи отсутствует иная жилая площадь;
5. Выписка из банка за последние 5 лет о денежных поступлениях на счет;
6. Копия удостоверения, подтверждающая наличие иных оснований для получения такой льготы;
7. Контракт на прохождение военной службы или иной документ, который подтверждает выслугу заявителя.

Данные правила распространяются на всех солдат, контрактников, служащих нацгвардии и прочих военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, все зависимости от того, в каком регионе Российской Федерации они находятся.

На период ожидания своей очереди, солдат и офицер может воспользоваться правом на получение служебного жилья. Условия получения такого жилого помещения по договору социального найма определены на уровне федерального законодательства.

Служащие имеют право получить жилье, вне зависимости от своего воинского звания. Однако к таким видам недвижимости не применяются требования о квадратных метрах жилплощади.

Оформление документов

По нормам российского законодательство, военнослужащий, для оформления субсидии на приобретение жилья, должен придерживаться определенных правил.

Начать свое участие в этой программе необходимо со сбора и подачи необходимого пакета документов, куда входят:

1. Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении, при наличии в семье малолетних детей);
2. Справка из воинской части, которая является подтверждением количества лет выслуги (рапорт, приказ);
3. Копия свидетельства о регистрации брачных отношений;
4. Копия удостоверения, подтверждающая наличие у военнослужащего и его семьи иных льгот, дающих право на улучшение жилищных условий;
5. Заявление о предоставлении субсидии на приобретение недвижимости.

Обеспечение военнослужащих жильем происходит в порядке очереди, поэтому после сдачи всех документов в администрацию своего города офицер и его супруга должны ожидать принятия положительного решения и уведомления о выделении субсидии.

Расчет размера субсидии

Порядок расчета размера субсидии для военнослужащих на приобретение недвижимого имущества в 2019 году определяется соответствующими нормативными актами. Более подробный расчет вы можете сделать при помощи нашего калькулятор чуть ниже.

Формула расчета:

Субсидия = жилплощадь, которая полагается служащему и его семье (рассчитывается исходя из количества людей в семействе) * нормативная стоимость одного квадратного метра, определенная на законодательном уровне (на данный момент около 40 000 рублей) * на поправочный коэффициент, который напрямую зависит от выслуги лет военного.

На первый взгляд может показаться, что рассчитать размер такой выплаты можно и самостоятельно, пользуясь приведенной выше формулой. Но, как показывает практика, неопытные граждане достаточно часто совершают ошибки в расчетах, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам, которые занимаются вычислением суммы субсидии. Ну а мы решили упростить Вам жизнь и разместили калькулятор субсидий, который все сделает быстро и понятно.

Как можно использовать сертификат

Порядок предоставления субсидии на приобретение жилья военнослужащим регламентирован на уровне федерального законодательства. По нормативным актам, получатель такого сертификата имеет право потратить выплату на приобретение жилья или его самостоятельное строительство, по возможности, расширение имеющегося объекта недвижимости.

По закону, полученную субсидию нельзя потратить на приобретение поддержанного жилья, материальная помощь распространяется только объекты недвижимости, купленные напрямую у застройщика.

В 2019 году на можно выделить несколько преимуществ использования этого вида привилегии:

1. Военный имеет право самостоятельно выбрать место жительства. Это – нововведение, ранее офицер имел право выбрать квартиру или иное жилье только по месту прохождения службы;
2. Военнослужащий имеет право самостоятельно выбрать, как ему распорядиться полученными денежными средствами. К примеру, если у него уже есть квартира, купленная в ипотеку, он может погасить часть долга или провести на деньги по субсидии ремонт;
3. Сроки выплаты такой помощи значительно меньше, чем если бы офицер встал в очередь на получение квартиры в доме, который могут достроить через несколько лет;
4. Если у военного есть свои сбережения, он может сложить их с полученной субсидией и приобрести достойное жилье.

Для сотрудников ФСБ

В начале 2013 года были введены жилищные субсидии для сотрудников ФСБ. Ранее предоставление субсидии военнослужащим на приобретение жилья, если они входят в это ведомство, было невозможным.

Благодаря таким нововведениям, у сотрудников ФСБ появилась возможность улучшить свои жилищные условия, путем приобретения квартиры в новостройке или строительства своего собственного жилого дома.

Порядок, по которому гражданин может принять участие в льготной программе «Жилище» максимально упрощен. Для этого сотруднику ФСБ необходимо обратиться в банк для открытия счета, и вместе со всеми членами своей семьи написать заявление о получении . Воспользуйтесь калькулятором, чтобы сделать подробный расчет.

После проверки правильности заполнения документов, сотрудники банка передают полученное заявление и все сопутствующие бумаги в Министерство обороны.

Последние годы наше государство начинает наконец-то вспоминать о своих гражданах и даже проявлять заботу. Особенно остро в наше время стоит жилищный вопрос, цены на недвижимость за последние 20 лет выросли минимум в 10 раз, для многих семей нет возможности заработать или накопить на собственное жилье, поэтому настоящим подспорьем становятся различные государственные жилищные программы и субсидии на приобретение жилья, позволяющие россиянам стать обладателями собственной квартиры. Ровно в такой же нелицеприятной ситуации с самых 90х годов находились и семьи военнослужащих.

Пожалуй, многие слышали и знают, как офицеры и контрактники годами ждали квартир от армии, сколько нервов и сил тратилось, и какой радостью было счастливое получение пусть маленькой, но квартиры при увольнении с . Но, за последние несколько лет ситуация начала кардинально меняться - заработала государственная программа предоставления субсидий на приобретение жилья военнослужащим. Давайте разбираться, что же она собой представляет, каковы условия получения подобной субсидии, сроки, нюансы и подводные камни, кому сколько положено, кто имеет право на дополнительные квадратные метры и тд.

Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья?

Порядок и правила государственного жилищного субсидирования для военнослужащих были значительно упрощены в последние годы. Если ранее стоявшим в очереди на жилье военным предоставлялась в собственность жилплощадь только домах, построенных по заказу министерства обороны (как правило это были новостройки, в не самых удобных местах, что влекло за собой необходимость тратить внушительное время, чтобы добраться от дома до места службы), то сейчас военнослужащие получают не собственно квартиры, а определенные суммы в виде жилищных субсидий и сами выбирают на какое жилье их потратить.

Нуждающейся в жилплощади семье военнослужащего предоставляется субсидия в тех размерах, которые позволят приобрести качественное, благоустроенное жилье непосредственно в районе прохождения службы офицером или контрактником. Сам военнослужащий вправе выбирать тип жилья для себя и своей семьи, а также локацию квартиры, улицу, район и даже город. При этом по новым правилам можно купить жилье на вторичном рынке, а не только в новостройках, благодаря чему покупаемое жилье может быть гораздо больше по метражу, удобнее по расположению, обладать выгодной инфраструктурой и привлекательней по другим показателям.

Каков размер субсидии на приобретение жилья военнослужащим?

Большинство военнослужащих волнует главный вопрос: какой будет сумма выплаты по данной жилищной субсидии? В первую очередь это напрямую зависит от количества членов семьи и выслуги лет военного, а точная сумма определяется по установленной формуле. Размер субсидий определен Постановлением Правительства РФ N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в нем же прописаны и нормативы необходимой для семьи площади жилья:

• 33 кв. метра для одиноко проживающих военных,
• 42 кв. метра – для семейных пар,
• по 18 м на каждого члена семьи в тех семьях, состав которых от 3-х человек и больше.

При расчете размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим используется норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра, который на 2019 год утвержден и составляет 43 374 (сорок три тысячи триста семьдесят четыре) рублей на 1м2.

Существуют нормативы стоимости жилья в Москве, Санкт-Петербурге и других субъектах федерации, так например для Москвы эта цифра составляет на 2019 год 91 670 рублей, а для Московской области 61 040 рублей, в Санкт-Петербурге стоимость квадрата составляет 71 053 рублей, в Ленинградской области - 41 220 рублей, на Сахалине норматив цены на квадратный метр – 69 467 рублей, в Ненецком автономном округе (63 535) и Ямало-Ненецком (59 154 рубля) автономных округах, в Якутии 58 420 рублей за квадратный метр.

Помимо этого в расчете суммы субсидии используется поправочный коэффициент, определяющийся исходя из выслуги лет военнослужащего:

• от 10 лет до 16 лет военной службы - 1,85;
• от 16 лет до 20 лет военной службы - 2,25;
• от 20 лет до 21 года военной службы - 2,375.

Начиная с 21 года выслуги военнослужащего поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 календарного года - до 2,75 включительно (2,75 это максимальная величина поправочного коэффициента).

В итоге, выплаты военнослужащим по жилищной субсидии, представляют собой довольно неплохие суммы, которые реально позволят семье военного приобрести жилье (квартиру, дом или коттедж). Размеры субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут составлять от 2 до 11 миллионов рублей в среднем, предоставляя возможности приобретения жилой площади практически в любом регионе России, включая крупные города, в том числе Москву и Санкт-Петербург.

Пример расчета размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим:

Офицер Вооруженных Сил Российской Федерации, прослужил в армии 20 лет, женат, имеет семью (жена и трое детей). Начинаем считать: размер жилищной субсидии = 5х18 (по 18 квадратных метров жилплощади на каждого члена семьи) х 43 374 рублей (норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра на 2019 год) х 2,375 (поправочный коэффициент выслуги) = 9 271 192,5 рубля.

Как видите, сумма жилищной субсидии действительно достойна, за такие деньги можно купить квартиру практически в любом городе России! Чтобы самостоятельно посчитать сумму субсидии вы можете воспользоваться калькулятором расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим http://mil.ru/files/files/calc/ .

Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих

Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным. Если ранее военнослужащим была приобретена квартира/дом/коттедж и это жилье находится в его собственности (не важно, на территории РФ или за ее пределами), то хоть жилищная субсидия и будет ему положена, но расчет метража будет осуществлен за вычетом уже имеющейся жилплощади.

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими ? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются ! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.

Кому положены дополнительные 15 квадратных метров?

Существуют определенные категории военнослужащих, которым могут полагаться дополнительные 15 квадратных метров жилой площади. Согласно вышеприведенного Постановления Правительства РФ от N 76, а также в соответствии со Статьёй 15.1. «Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения» Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», такие права определены для следующих категорий военнослужащих:

• Командиры воинских частей;
• Военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации
• Преподаватели военных ВУЗов (военных кафедр при гражданских ВУЗах);
• Сотрудники военных научных учреждений, имеющих научные степени;
• Полковники, генералы, маршалы.

Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации , военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров .

Планируется, что с 2023 года строительство служебного жилья по заказу Минобороны РФ будет практически полностью остановлено и основным инструментом обеспечения военнослужащих жильем станет военная ипотека, то есть военнослужащие, проходящие службу по контракту, будут обеспечиваться жильем по государственным программам военного ипотечного кредитования.

Смысл программы в том, что военное ведомство больше не будет строить домов для военнослужащих. Эта практика постепенно сворачивается и уходит в прошлое. Те последние объекты, которые начали строить до принятия решения о субсидировании военных, будут достроены в обычном порядке, и розданы первым стоящим в очереди на получение жилья. Остальным же будет выдана денежная компенсация или так называемая военная ипотека.

На благо ли

Такое нововведение предсказуемо дало положительные результаты. Ведь до 2013 года каждый военный по закону РФ «О статусе военнослужащих» имел право на получение жилья в случае его отсутствия, или на улучшение условий проживания в виде получения квартиры большей квадратуры тогда, когда в семье, например, появлялись дети и требовались дополнительные квадратные метры. В таких случаях закон предусматривал военнослужащим становиться официально на очередь для получения ведомственного жилья. Но в фонде Министерства обороны попросту не было достаточного количества квартир, а потому стоять на очереди можно было годами. Примерное количество человек, ожидающих своей очереди на квартиру, к 2013 году составляло 55-60 тыс. человек. После того как стали выдаваться военные субсидии для самостоятельной покупки жилья, эта очередь буквально за полтора-два года сократилась минимум в четыре раза.

Есть и еще одно значительное преимущество военных субсидий по сравнению с получением квартир из фонда военного ведомства.

Теперь военнослужащие, бывшие военные, а также семьи военных, стоявшие на очереди и получившие военные субсидии вместо ведомственного жилья, имеют возможность выбирать регион для покупки или же строительства жилья.

Проблемы могут возникнуть разве что с покупкой недвижимости в самых значимых городах России, таких как Санкт-Петербург или Москва. Попросту потому, что цена за метр квадратный жилплощади в этих городах значительно выше средней по городам Российской Федерации.

Всем ли полагается

Нет, не всем. Прежде всего, система субсидирования военных распространяется на тех, кто стал в очередь на получение жилплощади еще до 2005 года. Служащим, стоящим на очереди, начиная с года 2006-го, военные субсидии не полагаются. Все на что они могут рассчитывать от Государства – это военная ипотека.

Те, кому положена выдача военных субсидий:

• отслужившие не менее 10 лет;
• не имеющие никакого собственного жилья;
• имеющие жилье с площадью меньше нормы;
• уволенные после 10 лет службы в связи с плохим состоянием здоровья или достижением максимального возраста;
• отслужившие 20 и более лет и имеющие только служебное жилье;
• заключившие контракт до 1998 года.

Порядок получения

Прежде всего, нужно встать в очередь на улучшение условий проживания в своем регионе. Постановка на очередь описана и регулируется статьей 51 Жилищного кодекса. Порядок, в котором должны предоставляться военные субсидии, регулируется приказом Минобороны:

1. Человек, который находится на военной службе, в том числе в отставке, или члены его семьи обязаны открыть банковский счет и подать заявление о начислении субсидии.
2. Следует представить документы о составе семьи и необходимости улучшения условий проживания.
3. В пределах 10 дней после проверки документов через Единый госреестр приходит ответ о подтверждения права данного военнослужащего на получение субсидии.
4. В пределах еще 10 дней, предусмотренных законом, исполнительным органом Минобороны принимается решение о начислении субсидии, после чего сумма переводится на заявленный в поданных документах банковский счет.

Какой будет сумма субсидии

Расчет суммы военной субсидии для военнослужащих происходит с учетом нескольких определенных составляющих. А именно:

• цена за метр квадратный жилого фонда по РФ;
• количество членов семьи данного военнослужащего, что влияет на необходимое количество квадратных метров;
• стаж службы (до 15 лет, свыше 15 лет).

Что касается коэффициента по сроку службы, важной составляющей в формуле расчета военных субсидий, то он бывает трех видов:

1. От 10 до 15 лет – 1,85.
2. От 16 до 20 лет – 2,25.
3. От 21 года – 2,5 + 0,07 за каждый последующий год.

В случае если подающий запрос о субсидии находится в звании выше капитана первого ранга или полковника, а также при наличии ученой степени предусмотрены законом дополнительные 15 кв. м площади.

Как правильно рассчитать

Для наиболее точного расчета будущей субсидии используется специальный онлайн-калькулятор жилья для военнослужащих. В нем можно просто вставить реальные числа и получить предполагаемую сумму будущей денежной выплаты. Калькулятор учитывает количество членов семьи, право на дополнительные метры, квадратуру имеющейся на данный момент в собственности недвижимости, текущую нормативную стоимость метра квадратного и продолжительность военной службы.

D – это наша конечная денежная сумма;

A – площадь необходимой вам квартиры;

B – нормированная цена за метр квадратный жилплощади. Этот показатель утверждает Минстрой РФ, он изменяется раз в полгода;

C – это коэффициент по сроку службы.

Еще одна формула нам потребуется для расчета величины A, то есть площади квартиры, на которую мы можем претендовать: A = X + Y – Z, где величина X отражает нормативы полагающейся площади:

• 33 метра для одиноко проживающего получателя;
• 42 метра на семью из 2-х человек;
• 18 метров должно приходиться на каждого в семьях количеством более 3-х человек.

Величина Y отвечает за дополнительную площадь, а Z – это сумма квадратных метров недвижимости, которая находится в собственности на данный момент.

Таким образом, взятая «на вооружение» Министерством обороны практика субсидирования военных довольно-таки удобна и проста. Необходимо только правильно собрать и подать документы. В некоторых случаях сумма начисленной субсидии может отличаться от предполагаемой. Но, как показывает судебная практика, принятое решение о размере субсидии реально оспорить в порядке, установленном законодательством.

* - Данный калькулятор основан на
** - Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)

Что такое жилищная субсидия - ЕДВ или по другому Единовременная Денежная Выплата на приобретение или строительство Жилого помещения (далее ЕДВ на жилье) для военнослужащих и как ее рассчитать.

Также он провёл заседание межведомственной группы на которой и согласовал вопросы по жилищной субсидии со всеми заинтересованными ведомствами.

- Какое документальное подтверждение ЕДВ на жилье военным существует на сегодня.

С учетом большого интереса среди военнослужащих к нововведениям в этом важнейшем вопросе (ведь это едва ли не единственная не отмененная еще льгота) мы сделали калькулятор ЕДВ на жилье военным - жилищной субсидии размещенный на этой странице, который базируется на вышеназванной информации.

Теперь все заинтересованные смогут рассчитать субсидию - единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения

Мы понимаем что данные полученные из калькулятора ЕДВ - жилищной субсидии не являются окончательными и вероятно, что МО и Минфин РФ могут еще скорректировать порядок, но военные должны иметь представление о том что их ждет. Со своей стороны обещаем обновлять калькулятор, чтобы расчет единовременной денежной выплаты - жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения военнослужащими оставался актуальным.