Выписка из егрп на дом. Выписка из егрп на земельный участок: где и как получить

Выписка из единого госреестра прав (ЕГРП) – документ, которые содержит в себе все сведения об объекте недвижимости, а также информацию обо всех проводимых с ним сделках, начиная с 1998 года. Кроме того, из подобной выписки можно узнать информацию о владельце недвижимости, зарегистрированных в ней гражданах, арестах и обременении имущества, а также выяснить, кто и когда запрашивал данные.

Получить такую справку имеет право абсолютно любой человек, подавший запрос в Росреестр. Однако для посторонних лиц закрыт ряд сведений из реестра. К ним относится информация о дееспособности собственника квартира, дома или другого недвижимого объекта, а также данные из документов, подтверждающих права на квартиру.

Самым простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн, не выходя из дома, считается сервис ktotam.pro . Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Для чего она нужна

Подобный документ может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего его запрашивают при:

Виды выписок из Росреестра

Все выписки из ЕГРП, которые необходимы при заключении сделок с недвижимостью, можно разделить на два вида по их форме:

Также все выписки из ЕГРП можно поделить на два вида в зависимости от информации, которая в них содержится:

• Общедоступная. Ее может заказать любой гражданин, желающий проверить информацию при сделке с покупкой квартиры. В такой справке из реестра будут указаны характеристики объекта недвижимости, его основные данные, кто зарегистрирован по данному адресу, информация о собственнике и ограничительных мерах, если такие есть.
• Ограниченная или расширенная. Получить ее имеет право только владелец квартиры или его наследник. В таком документе содержатся данные из свидетельства права собственности или другого документа, подтверждающего права владельца, информация о дееспособности человека и не только. Также в определенных случаях запросить ее могут правоохранительные органы, судебные приставы, представители власти и сотрудники нотариальных контор.

Что нужно для получения выписки из ЕГРП?

Для того чтобы получить выписку, и быть уверенным в заключаемой сделке, физическое лицо должно обратиться в органы Росрееста со следующими документами:

Если же вы являетесь юридическим лицом, то вам необходимо будет предоставить такие же документы, как и физическому лицу, однако дополнительно потребуется доверенность, выданная организацией. Кстати, сумма госпошлины в этом случае будет выше и составит 600 рублей.

Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Способы получения

Получить выписку из ЕГРП можно двумя способами: обратившись в отделение лично или же подав запрос через интернет. Рассмотрим каждый из этих вариантов.

Личное обращение в Росреестр

Порядок получения сведений из реестра при личном обращении такой:

1. Посетить местное отделение регистрационной палаты.
2. Составить заявление.
3. Оплатить пошлину за предоставление услуги.
4. Передать сотруднику необходимый пакет документов и получить расписку о том, что они были приняты.
5. Прийти в Росреестр через пять рабочих дней и забрать готовый документ.

Через интернет (за 10 минут)

Если же вы не хотите тратить свое время на посещение отделения Росреестра или вы просто не можете попасть к ним из-за занятости на работе, то вы имеете право осуществить свой запрос через интернет. Вы можете воспользоваться сервисом ktotam.pro и получить готовую выписку уже через 10 минут. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции ниже:

2. Находим объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;

3. Система выполнит поиск и покажет найденный объект во всплывающем окне. Нажимаем “Выбрать объект”;

4. На следующем шаге ставим галочку “Выписка ЕГРП на объект недвижимости” и жмём “Далее”. Если вам нужна выписка о переходе прав, то можете выбрать её;

6. Теперь необходимо оплатить 150 рублей любым удобным для вас способом, чтобы заявка начала обрабатываться. Доступны такие способы оплаты как банковской картой, через телефон, электронные кошельки, терминалы QIWI и др. Обратите внимание, что стоимость получения выписки даже ниже госпошлины, которую придётся заплатить, обратившись в Росреестр.

Выписка из ЕГРП на земельный участок — это официальный документ, в котором содержатся сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества и зарегистрированных правах. Он может потребоваться для проверки чистоты сделок с недвижимыми объектами, для их правовой экспертизы, для проведения кадастровых работ.

Получить данные можно как в текстовом формате, так и в виде электронного документа. Они выдаётся только на объекты с уже зарегистрированными правами и содержат подробные сведения о них: , площадь, адрес месторасположения, вид права, наличие/отсутствие обременений, информацию о правообладателе, правопритязаниях и прочие данные из единого реестра прав. Если таковые данные отсутствуют, заявитель получит уведомление об их отсутствии. Подготовка и выдача документа производится в пятидневный срок (учитываются рабочие дни).

Рассмотрим подробно процедуру получения такой выписки: порядок обращения, список необходимых документов и прочие особенности.

Выписка из ЕГРП на земельный участок: как получить?

Рассматриваемый документ выдаётся в любом государственном органе, выполняющим регистрацию прав на недвижимые объекты.

Чтобы получить общедоступные сведения о зарегистрированных правах на тот или иной объект недвижимости в форме выписки, заявителю нужно заполнить запрос по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития.

Следует тщательно проверить соответствие заполнение всех строк запроса установленным нормам: если он не будет соответствовать Приказу, то будет считаться неполученным и должностные лица органа, осуществляющего госрегистрацию прав, такой запрос рассматривать не будут, следовательно, и выписки заявитель не получит.

Помимо самого запроса в регистрирующий орган предоставляются следующие документы:

• подтверждение уплаты государственной пошлины (квитанция);
• удостоверение личности гражданина (паспорт или иной);
• доверенность, заверенная и оформленная надлежащим образом, если заявку на получение выписки подаёт представитель собственника;
• учредительные документы для заявителя — юридического лица: свидетельство о регистрации, устав, учредительный договор и прочие.

Выписка из ЕГРП на земельный участок: где получить?

Запрос на представление сведений из ЕГРП (получение выписки) можно получить разными способами. Рассмотрим их.

1. Личное обращение в Управление Росреестра. В данном случае бланк запроса заполняется самостоятельно, либо при помощи специалиста регистрирующего органа.
2. Почтовым отправлением. В данном случае подпись лица-заявителя либо его представителя должна быть нотариально заверена. Также заверения требуют и прилагаемые к запросу копии документов.
3. Через электронные сервисы Росреестра.

Рассмотрим порядок действий при получении выписки при помощи электронного портала rosreestr.net.

1. Вначале зайдите на сайт rosreestr.net
2. Введите в окошко кадастровый номер земельного участка или адрес.
3. Нажмите «найти объект», выберите Ваш объект.

Вам бесплатно будет предоставлена предварительная информация.

Так же Вы можете получить выписку из ЕГРН, Вам нужно выбрать галочкой «Выписка из ЕГРН», нажать «перейти к оплате», ввести свою электронную почту и оплатить удобным для Вас способом.

Официальную выписку Вы получите на почту в электронном виде с цифровой подписью. Срок выполнения от 15 минут – 3 часов.

Вывод

• нужный документ из ЕГРП можно получить в электронном либо бумажном формате;
• подать запрос можно лично, отправить почтой, либо воспользоваться цифровыми услугами на информационном портале Росреестра.

На любой объект недвижимости, который находится в России, в том числе, и на земельный участок можно получить по закону выписку из ЕГРП. В этой выписке содержится полная информация об участке. Например, кто является собственником земли.

Этот документ имеет большое юридическое значение. Других документов, подтверждающих право собственности на землю, больше не будут выдавать. Их заменит подобная выписка из Росреестра. В настоящее время этот государственный орган хранит данные обо всех имеющихся в стране объектах недвижимости.

Данная информация касается следующих моментов:

• характеристик объекта, например, его местоположения, размеры, форма собственности и другие;
• данные о владельце недвижимости, в том числе и земельного участка;
• сведения о наличии различных обременений. Это может быть ипотека, договор ренты или аренды;
• информация о назначении объекта.

Сведения об участке должны поступить в Росреестр не позднее 30 дней с момента его приобретения. Получить информацию о любом земельном участке может каждый желающий. Но за это нужно заплатить определенную сумму, которая установлена законом.

Выписка на земельный участок бывает обычной или расширенной. В выписке расширенного образца должны быть указаны паспортные данные лица, которые обладает правами на земельный участок. Этот экземпляр выписки предоставляют по требованию самому собственнику или лицу, который предоставит доверенность от него.

Для чего нужна выписка на земельный участок из ЕГРП

Выписка на земельный участок, которую можно взять в Росреестре, может потребоваться в случаях:

• проверка юридической чистоты совершаемой сделки с земельным участком;
• правовая экспертиза;
• выполнение кадастровых работ;
• совершение важных сделок, например, купли — продажи;
• проверка подлинности предоставленных сведений, в частности, для кредитного учреждения при ипотеке;
• для оформления наследства. Эту выписку требует нотариус для подтверждения всех имеющихся фактов;
• при разводе и решении имущественных споров. В этом случае выписка из ЕГРП нужна для суда, чтобы вынести правильное решение.

Где можно взять выписку из ЕГРП на земельный участок

Получить выписку можно несколькими способами:

• лично прийти в Росреестр и заполнить бланк по форме, которая утверждена Минэкономразвития. Также придется заплатить госпошлину. Этот вариант предполагает также помощь специалиста регистрирующего органа, если что-то при заполнении формы будет непонятно;

На официальном сайте Росреестра следует заполнить предложенную форму выписки, после чего заплатить госпошлину. Это быстрый вариант получения выписки. Для этого нужно зайти на этот сайт и в меню «Гос.услуги».

Затем выбрать следующие пункты: «Перечень оказываемых услуг» и «Предоставление сведений из ЕГРП в цифровом виде». Здесь можно найти все сведения о недвижимости, в частности, узнать площадь земельного участка, обременения на него, кадастровую стоимость, номер записи в ЕГРП и другую информацию.

Для получения выписки нужно ввести в определенное поле адрес земельного участка и его кадастровый номер. Но следует учитывать, что исполнение заявки возможно только в рабочие дни, так как в выходные дни Росреестр не работает.

Нужно проверить правильность заполнения адреса и кадастрового номера. Важно, чтобы все строчки были заполнены правильно. При нарушении требований выписка не будет предоставлена;

• Ответ можно получить по электронной почте в течение 3-х дней. Но если он не поступил, следует обратиться за помощью в службу поддержки;
• через специализированную фирму и курьера. Но придется заплатить за предоставление этой услуги;
• по почте. В этом случае на документах, предоставляемых в Росреестр, должна быть подпись того, кто подает запрос или его представителя. Также необходимо приложить копии всех документов.

На подготовку выписки из ЕГРП понадобится примерно 5 рабочих дней. Этот документ может быть выдан в разных вариантах: на бумаге или в электронном виде.

Для получения выписки потребуются следующие документы:

• квитанция об уплаты государственной пошлины;
• паспорт или другой документ, который может подтвердить личность человека;
• правильно оформленная доверенность на представителя собственника;
• учредительные документы, например, учредительный договор.

Размер госпошлины на получение выписки

За регистрацию земельного участка или другого объекта недвижимости нужно будет заплатить 2000 рублей на конец 2016 года. Это касается физических лиц, а юридическим лицам придется внести оплату в размере 22000 рублей. На регистрацию объекта недвижимости новый закон отводит 10 дней. Те свидетельства о собственности, которые были выданы раньше, сохраняют свое действие и их менять не придется.

Срок действия выписки из ЕГРП на земельный участок

Выписка из ЕГРП включает в себя все сведения о земельном участке. Пока он принадлежит своему владельцу на правах собственности, до тех пор будет действовать и выписка.

Если произойдут изменения в правах распоряжения участком, они будут внесены в Росреестр. Следовательно, потом придется делать новую выписку. Таким образом, срока действия выписки на земельный участок как такового нет, поскольку она будет действовать весь период владения и распоряжения недвижимостью.

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить Предоставляются по запросу любых лиц.

• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности, и многие другие сведения.">выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности и многие другие сведения, а также сведения о зарегистрированных на объект недвижимости правах (вид, номер и дата государственной регистрации права, документы - основания для регистрации права, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а также данные о правообладателях (кто, в каких долях и на каком основании владеет объектом недвижимости).">выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
• кадастрового Это план кадастрового квартала или другой территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме представлены сведения об этой территории. По сути, графическую и некоторую текстовую часть кадастрового плана территории дублирует публичная кадастровая карта. Но основных данных КПТ - координат - в ней нет.">плана территории (КПТ);
• Это документ, содержащий графический план территорий, сведения о них (об имеющихся ограничениях использования объектов недвижимости, видах разрешенного использования земельных участков) и реквизиты документов о создании или изменении этих зон.">выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
• Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.">выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
• Это документ, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, дате проведения кадастровой оценки и так далее.">выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения Предоставляются только по запросу правообладателей, наследников в отношении наследуемого имущества, залогодержателей в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, а также их представителям по доверенности. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

• Это документ, содержащий сведения обо всех принадлежащих правообладателю объектах недвижимости, виде права на них, доли в праве, ограничениях прав в отношении этих объектов и обременениях этой недвижимости.">выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• Это документ, содержащий сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, на каких основаниях и в каких долях.">выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• Документ, содержащий сведения о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным): наименование суда, вынесшего решение, и номер решения суда.">выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
• Вы можете получить:
  • копию заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
  • копию межевого плана;
  • копию технического плана;
  • копию акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
  • копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
  • копию документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
  • копию документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном законодательством порядке;
  • копию иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, иного документа, помещенного в реестровое дело;
  • копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа;
  • копию документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
  ">копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой .

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

• Выберите необходимую вам форму запроса:
  • форма запроса о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях;
• форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа;
• форма запроса о предоставлении сведений о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, об административно-территориальном делении, о береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

В случае отправки почтовым отправлением подпись на заявлении удостоверяется нотариально.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать При обращении наследника или его законного представителя дополнительно требуется:

• оригинал документа (например, письмо, справка), выданного нотариусом и подтверждающего право на наследование имущества по завещанию или по закону.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

• на бумажном носителе;
• в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором - в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

• лично в любом центре госуслуг *;
• почтовым отправлением в офис Росреестра .

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН ;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов ;

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам ее пришлют в виде файла в формате sig. Это специальный формат документа, содержащий электронную цифровую подпись.

Если на вашем устройстве файл такого формата не открывается, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить - на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами , а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос - лично в центр «Мои документы» или почтовым отправлением в офис Росреестра. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа - дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

• просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа , с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ . Запрос необходимо подписывать усиленной . Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

ЕГРП существовал до вступления в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С 01.01.2017 г. данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим такие документы как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка были заменены на Выписку из ЕГРН.

Способы предоставления сведений

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Готовый документ будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты. Такая выписка из Росреестра носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора. Обработка запроса может занять от 5 минут до 24 часов, в зависимости от технической загруженности сервисов Росреестра, что удобно для тех, кому нужна выписка из ЕГРП срочно.

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

До 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

В течение 5 рабочих дней сотрудник Росреестра подготавливает бумажный документ с печатью и подписью, после чего Вам приходит уведомление о готовности документа к отправке. Отправка производится обычным почтовым отправлением - сроки доставки документа зависят от работы Почты России.

Подробнее о выписке из ЕГРП:

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРП. Пример такого уведомления можно просмотреть

Подробнее о выписке о переходе прав: