Вынос сетей из зоны застройки. Вынос инженерных сетей из пятна застройки
Инженерные сети: воздушные линии электропередач (ВЛ, ЛЭП), тепловая сеть, газопровод, канализация, кабельные трассы или другие инженерные сети общественных нужд накладывают ограничения на возможности использования участка и снижают его коммерческую стоимость. Наша компания может взять на себя обязательства и провести вынос сетей из пятна застройки или, в некоторых случаях, если сети не мешают новому строительству, то дешевое провести обследование с целью получения заключения о сохранности инженерных сетей с применением специальных конструктивных решений.
Как сделать вынос сетей из пятна застройки?
Если инженерные системы были построены до получения права собственности на участок, то это означает что владелец был в курсе, что он приобретает участок с обременением и вынос инженерных систем за пределы участка должен выполнять за собственный счет. Осуществление работ по выносу в Москве и Московской области связано с большими затратами и продолжительным сроком. Наша компания поможет сократить сроки и стоимость таких работ, рассчитанных по официальным тарифам МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и других владельцев инженерных систем, и осуществить вынос трасс инженерных систем за пределы Вашего участка под ключ с полным согласованием в надзорных инстанциях:
- вынос опор линий электропередач (ВЛ, ЛЭП)
- вынос теплотрассы (теплопровода)
- вынос кабельных линий (трасс)
- вынос канализации,
- вынос трассы водопровода.
Вынос сетей подразумевает под собой перекладку сетей по границе участка, где они не будут мешать застройке. Для этого требуется разрешение у эксплуатирующей компании — собственника сетей, с дальнейшим комплексом работ по выполнению технических условий на вынос инженерных сетей от разработки рабочего проекта, перекладки сетей и до сдачи их в эксплуатацию.
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей. Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работдолжен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача. Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания "Современные Системы Строительства" имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам.
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
Полное изучение территории пятна застройки;
- детальная проверка всей необходимой информации;
- правильное выполнение проекта техзадания;
- добросовестное осуществление проектных работ;
- утверждение проекта во всех государственных органах;
- произведение работ по монтажу;
- сдача итоговых работ.
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Компания "Современные Системы Строительства" предлагает выполнить вынос электросетей из зоны застройки жилых и производственных зданий. Наша компания производит все мероприятия качественно, в сжатые сроки и по разумной цене.
Вынос электрической сети из пятна застройки должен производиться в соответствии с предварительно разработанным проектом, определяющего новый маршрут прохождения электросети. Все проводимые в таких случаях проектные работы и электромонтажные операции должны выполняться в соответствии с госстандартами, ПУЭ, ПТЭЭП, а также рекомендациями других нормативных документов.
Вынос электросетей включает в себя несколько этапов, основными из которых являются:
Обследование пятна застройки;
- изучение дополнительной информации;
- разработка технического задания;
- выполнение проектных работ;
- согласование проекта в государственных инстанциях;
- выполнение монтажных операций;
- сдача работ заказчику.
Стоимость выноса электросети определяется в зависимости от места нахождения строящегося или реконструируемого объекта, объема, сложности и срочности выполняемых работ.
Обратная связь
Напишите нам и мы обязательно ответим на все Ваши вопросы
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей . Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работ должен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача. Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания "Центр Энергетических Решений и Инноваций" имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам..
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
- полное изучение территории пятна застройки;
- детальная проверка всей необходимой информации;
- правильное выполнение проекта техзадания;
- добросовестное осуществление проектных работ;
- утверждение проекта во всех государственных органах;
- произведение работ по монтажу;
- сдача итоговых работ.
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Приложение к уведомлению о проведении
открытого запроса предложений №7
Техническое задание
2. Наименование объекта. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой по ул. Шевченко в Октябрьском районе г. Новосибирска.
3. Местоположение и границы объекта. Улица Шевченко, 25 в Октябрьском районе г. Новосибирска .
4. Основные цели. Требуется выполнить вынос существующего водопровода Æ500 мм и дренажной канализации Æ200 мм из зоны строительства по проекту: шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации».
Перед началом работ Подрядчик должен согласовать с Заказчиком график производства работ и образцы применяемых материалов с обязательным предъявлением паспортов и сертификатов. Выполнять работы необходимо обученными и аттестованными специалистами.
Подрядчик информирует Заказчика за 1 день до начала приемки скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.
После завершения работ Подрядчик обязан предъявить Заказчику исполнительную документацию (в том числе акты гидравлических испытаний и промывки трубопроводов), акты технической готовности и передать сети на баланс МУП «Горводоканал» г. Новосибирск.
Уборку и вывоз строительного мусора с места проведения работ, производить ежедневно, в конце рабочего дня. При небольшом количестве мусора допускается использовать мусорные контейнеры для временного хранения. Место установки контейнера и график вывоза согласовывается с Заказчиком.
Требования к качеству работ и материалов:
Качество выполняемых работ ДОЛЖНЫ удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП), государственным стандартам , ТУ, технической документации и другим нормативным актам . В случае обнаружения дефектов после приемки объекта в эксплуатацию - исправление дефектов производится Подрядчиком в установленные договором подряда сроки за счет Подрядчика.
Все поставляемые материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. д. должны быть представлены Заказчику за 5 (пять) рабочих дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов. Стоимость материалов при составлении актов выполненных работ по форме КС-2 должна подтверждаться накладными и счетами-фактурами, которые предоставляются Заказчику вместе с актами выполненных работ.
Используемые материалы должны соответствовать, государственным стандартам и техническим условиям. Применяемые при ремонте материалы должны быть новыми, то есть не бывшими в эксплуатации, выпущенными не ранее 2012 года, не поврежденными, без каких-либо ограничений (залог, запрет, арест и т. п.) к свободному обращению на территории Российской Федерации.
Маркировка должна соответствовать требованиям ГОСТ.
Выполняемая работа по своему качеству должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП «Организация строительства»; СНиП «Безопасность труда в строительстве». Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03); СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т. д.
Требования к безопасности выполнения работ
При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться действующими строительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов, экологическими, санитарно-гигиеническими и другими нормами, действующие на территории Российской Федерации и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.
Подрядчик ответственен за соблюдение правил пожарной безопасности, правил по технике безопасности при проведении работ, за качественное и своевременное выполнение работ. Выявленные замечания устраняются за счет Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители , а на противопожарные цели использовать гидранты.
Ответственность за соблюдением правил пожарной безопасности, охрана труда на объекте возлагается на Подрядчика, который своим приказом должен назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа на ответственного представителя Подрядчика должна быть представлена Заказчику до начала выполнения работ.
При выполнении работ Подрядчик обязан соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды . Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.
Во время производства работ Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.
Ведомость объемов работ
(проект шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации»)
Наименование | |||
Хозяйственно-питьевой водопровод В1 | |||
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК1 и ВК2 Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК2 и ВК3 | |||
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17 Æ710-11,9 между ВК1 и ВК2 с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ225 с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17-23,7 Æ400 с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Устройство прямоугольного колодца ВК1 (2х2,5 м глубиной 3 м) Устройство круглого колодца ВК2 (Æ1500 глубина 3 м) Устройство круглого колодца ВК3 (Æ2000 глубина 3 м) с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
с обрез. клином Ру=1,6Мпа короткая Æ225 | |||
Установка задвижек чугунных VAG EKO plus GmbH (Германия) с обрез. клином Ру=1,6Мпа короткая Æ500 | |||
Монтаж антивибрационного фланцевого компенсатора Æ500 | |||
Установка пожарного гидранта Æ125, Н=2250м с чугунной подставкой в существующем колодце | |||
Врезка ПЭ трубы Æ225 в трубу Æ500 | |||
Врезка в существующий водопровод ПЭ трубы Æ500 в колодце ВК3 и в колодце ВК1 | |||
Дренажная канализация Др1 | |||
Прокладка дренажной канализации из стальной трубы Æ200 с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Укладка футляра из стальной трубы Æ325 с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Устройство круглого колодца КД1 (Æ1500 глубина 5,32 м) Устройство круглого колодца КД2 (Æ1000 глубина 2,46 м) с разработкой грунта и обратной засыпкой | |||
Врезка в существующую ливневую канализацию стальной трубы Æ200 | |||