Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья. Жилищные программы для молодых семей Жилищные программы поддержки

В федеральном бюджете России ежегодно предусматривается финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить ориентированные на молодые семьи с детьми. Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по принципу адресности и нуждаемости , в соответствии с которым:

семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий ;
семья должна относиться к одной из признанных социально незащищенных категорий (например, при рождении двух детей и более).

Ни одна жилищная госпрограмма не предусматривает передачу жилья в собственность семьи бесплатно !

Для участия в любой из приведенных ниже госпрограмм семьям будет необходимо подтвердить свою платежеспособность и привлечь собственные средства на покупку или строительство жилого помещения.

Ниже приводится перечень основных социальных жилищных программ для молодых семей:

Что такое госпрограммы и какие они бывают

Федеральный бюджет и финансирование предусмотренных по нему расходных статей ведется по программному принципу , в рамках которого широко используется понятие государственная программа .

Госпрограмма - это правительственный документ стратегического планирования, содержащий систему мероприятий, связанных между собой задачами, сроками исполнения и ресурсами и реализуемых с целью обеспечения государственных функций и достижения целей социально-экономического развития России.

Официальный сайт Правительства

К сожалению, из-за повсеместного использования руководством страны программного принципа для рядовых граждан существует большая путаница в формах существования различных программ, в рамках которого решаются какие-то государственные задачи, в том числе в сфере обеспечения жильем молодых семей .

В частности, из официальных источников можно выделить, по меньшей мере, следующие 4 вида программ:

государственные (госпрограммы);
федеральные целевые (ФЦП);
подпрограммы в рамках ФЦП и госпрограмм;
реализуемые в виде отдельных мероприятий в рамках подпрограмм.

Программа «Материнский капитал»

Наглядно описанный выше программный принцип Правительства хорошо иллюстрируется на примере всем знакомой программой Материнский капитал , в соответствии с которой семьям с детьми Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты в размере . Эту сумму полностью или по частям можно направить по нескольким разрешенных законом направлений, среди которых - улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилья).

Финансирование этой программы в законе о бюджете сейчас осуществляется в виде следующей системы:

название госпрограммы - Социальная поддержка граждан (действует на период 2013-2020 гг.);
- подпрограмма № 3 - Совершенствование социальной поддержки семьи и детей;
  - основное мероприятие 3.8 - Предоставление материнского (семейного) капитала.

В понимании рядовых граждан выплаты маткапитала - это отдельная самостоятельная государственная программа (хотя на самом деле, как видно из представленной выше схемы, это совсем не так).

Подробнее об условиях ее действия можно ознакомиться на странице Материнский капитал .

ФЦП «Жилище» и программа «Молодая семья» на 2015-2020 годы

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» - одна из наиболее долгоживущих и имеет очень длительную историю. Всего действовало несколько ее редакций:

на 2002-2010 годы - завершена;
на 2011-2015 годы - пришла на замену завершенной;
на 2015-2020 годы - принята и продлена в новой редакции от 25 августа 2015 г. № 889 .

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» , в соответствии с которой государство субсидирует гражданам приобретение жилья в размере не менее 30 или 35% от его стоимости , присутствовала в составе ФЦП «Жилище» с самой первой ее редакции, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28 августа 2002 г. № 638 .

Сейчас ее финансирование осуществляется в виде следующей системы:

название госпрограммы - Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (на 2013-2020 годы);
- ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы;
  - подпрограмма № 1 - Обеспечение жильем молодых семей.

Т.о., общая жилищная госпрограмма Правительства заработала только с 2013 года и вобрала в себя старую ФЦП «Жилище» с «Молодой семьей», которые действуют с 2002 и завершатся все вместе в 2020 году.

Подробные правила участия программы можно узнать на страницах этого сайта:

общие федеральные правила , утвержденные Правительством РФ;
особенности реализации программы в регионах страны в соответствии с местными законами.

«Жилье для российской семьи» на 2014-2017 годы

Постановлением Правительства от 15.04.2014 г. № 323 Дмитрий Медведев утвердил жилищную госпрограмму, в составе которой на период 2014-2017 годов запланирована реализация новой программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС).

Ниже приводятся особенности новой программы и ее отличие от «Молодой семьи» :

программа нацелена на обеспечение семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартирами эконом-класса стоимостью до 80% от средней рыночной цены на недвижимость в новостройках региона, которую семьи будут должны оплатить самостоятельно;
новое экономичное жилье должно быть построено и введено в эксплуатацию застройщиками до конца 2017 года (всего не менее 25 млн. кв. метра квартир по всей стране) на специальных условиях программы;
Правительство субсидирует застройщикам цену на жилье, прошедшим конкурс и утвержденным Минстроем РФ в качестве участников программы, до его рыночной стоимости.

Таким образом, можно выделить следующие принципиальные отличия программы ЖРС от «Молодой семьи» :

жилье изначально предоставляется по цене ниже рыночной, и всю его стоимость граждане оплачивают самостоятельно (для этого нужно подтвердить свою платежеспособность) - для этого можно привлекать сертификат на материнский капитал или социальную ипотеку;
субсидия Правительством выдается не гражданам , а непосредственно застройщикам, которые аттестованы в качестве участников программы, строят жилье эконом-класса и продают его семьям по цене до 80% от рыночной стоимости;
приобрести жилье можно только на первичном рынке - и только в новостройках, которые возводят аттестованные застройщики специально по правилам программы ЖРС.

Финансирование программы «Жилье для российской семьи» на период 2014-2017 годов осуществляется по следующей системе:

название госпрограммы - Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (на 2013 - 2020 годы);
- подпрограмма № 1 - Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России;
  - основное мероприятие 1.8 - реализация программы «Жилье для российской семьи».

С подробными требованиями программы ЖРС можно ознакомиться по материалам ее официального сайта, подготовленного при участии Правительства России.

Возможно ли улучшение жилищных условий в России за счёт государства? Ответ на этот вопрос однозначен – возможно. Существуют специальные жилищные программы, нацеленные на помощь молодым и малоимущим семьям, реализованы привилегии для бюджетников и военных.

В рамках действующих программ, семьи, нуждающиеся в более благоустроенном жилье, могут улучшить условия своего проживания или приобрести новую квартиру. Для этого требуется лишь официальное признание семьи нуждающейся. Разберём этот процесс более подробно.

Кому это выгодно?

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2019 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

Поэтому правительство оказывает всестороннюю помощь в решении квартирного вопроса. В частности, выдаёт субсидии, которыми можно покрыть от 30 до 45% стоимости жилья. Сертификаты выдаются при определённых условиях, которые мы обсудим чуть позже.

Во вторую очередь, жилищные программы выгодны в плане государственных интересов. Например, стимулируется улучшение демографии в стране. Согласитесь, что высокая рождаемость возможна лишь в условиях комфортного проживания.

Если молодая семья ютится в общежитии, желание заводить много детей отпадает напрочь. Поэтому в Москве и других городах действуют социальные программы, призванные помогать молодым семьям.

Кроме того, это способствует развитию строительного рынка, стимулирует ипотечное кредитование и положительно сказывается на сфере ЖКХ. Многие семьи, попадающие под действие программы на улучшение жилищных условий, предпочитают не улучшать имеющееся жильё, а приобретать квартиры в новостройках. Учитывая, что государство компенсирует лишь часть суммы, остальные средства обычно берут в банке, путём ипотечного кредитования на льготных условиях.

Кто может рассчитывать на поддержку государства?

Как улучшить жилищные условия? Нужно встать на государственный учёт, так называемую «очередь на жильё». Претендовать на улучшение условий проживания в 2019 году могут такие категории граждан:

многодетные семьи;
участники локальных войн и вооружённых конфликтов;
семьи, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
ветераны войны и труда.

Обратите внимание, что это льготные категории граждан, которым субсидии предоставляются в первую очередь. В порядке общего учёта возможно получение субсидии на улучшение жилищных условий для бюджетников, военнослужащих, малообеспеченных семей и детей-сирот.

Чтобы получить помощь в улучшении жилищных условий, мало собрать документы и получить номер очереди. Необходимо признание чиновниками статуса нуждающейся семьи .

Претендовать на улучшение условий проживания можно при соблюдении таких требований:

. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Как видите, критерии отбора довольно жёсткие, что существенно ограничивает круг желающих получить субсидии.

Как воспользоваться своим правом?

Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий . Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.

Каждое такое заявление рассматривается отдельно. Если семья признаётся нуждающейся, ей выделяют субсидии на улучшение жилищных условий.

Учитывая тягу чиновников к бюрократии, одного заявления будет мало. Какие документы нужны, чтобы получить сертификат? Вот примерный перечень:

паспорт лица, подавшего заявление и документы всех членов семьи. Представляется оригинал и ксерокопии всех страниц;
свидетельства о рождении всех членов семьи, и документ, подтверждающий нахождение в законном браке;
ксерокопия или оригинал трудовой книжки, заверенный руководителем предприятия;
справка о доходах;
документы о техническом состоянии жилого помещения, или справка, подтверждающая отсутствие в собственности жилья;
письменное согласие на обработку и проверку персональных данных.

Полученный сертификат (если чиновники дадут добро) можно использовать на расширение и улучшение уже имеющегося жилья, покупку другой квартиры, индивидуальное строительство и погашение ипотечного кредита.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения. Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет . Закон допускает повторное получение сертификата. Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Доступные программы

Как улучшить жилищные условия? Нужно принять участие в одной из государственных программ, пользующихся поддержкой правительства. Такие программы можно разделить на социальные и федеральные. Рассмотрим каждое направление.

Социальные программы

Среди социальных программ, нацеленных на улучшение условий проживания, можно выделить следующие:

Стройотряд. Это программа, нацеленная на помощь молодёжи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жильё по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в 3 раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.
Ипотека с государственной поддержкой. Чтобы получить льготный процент по кредиту на покупку жилья, человек должен отстоять в очереди на квартиру около 10 лет. Такая программа доступна для бюджетников, молодых и . Первый взнос по такому кредиту погашается субсидией от государства. Учитывая, что правительство выделяет 30-45% от стоимости жилья + льготное кредитование, сделка становится выгодной.

Федеральные программы

Федеральные программы предлагают более богатый выбор нуждающимся в улучшении условий проживания. Вот основные программы:

«Молодым семьям – доступное жильё». В рамках этой программы, можно рассчитывать на приобретение жилья в рассрочку и погашение части суммы средствами сертификата. Молодая семья без детей получает 30% субсидии, с детьми – 35-40%.
«Помощь матерям». Материнский капитал — это тоже одна из государственных программ, которая поможет улучшить жилищные условия.
«Ипотека для военных». Чтобы военнослужащие смогли проживать в комфортных условиях, им на счёт ежемесячно поступает определённая сумма, которую можно расходовать на расширение имеющегося жилья, или приобретение другой квартиры.
«Для бюджетников». Рассчитана на помощь молодым учителям. Принять участие в программе может педагог, имеющий трудовой стаж не менее одного года. Субсидия может расходоваться на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке. Размер перечислений – 20% от стоимости недвижимости. Обратите внимание, что лица, участвующие в это программе, не имеют права расторгать трудовой договор в течение пяти лет.
«Жителям села». Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей. Участвовать в программе могут лица, не достигшие 35 лет и заключившие трудовой договор сроком на 5 лет.

Как видите, возможностей улучшить жилищные условия довольно много, но не все имеют об этом представление.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Сегодня действуют многие государственные программы для улучшения жилищных условий, которые пользуются спросом у населения и способствуют решению «квартирного вопроса». В категорию людей, которые могут рассчитывать на поддержку, чаще всего входят малоимущие слои населения и специалисты, проживающие в селе. Ниже рассмотрим, какие программы являются лучшими в 2017 году, в чем их особенности, и какому из вариантов стоит отдать предпочтение. Отдельно выделим особенности субсидиарной и государственной поддержки.

Государственные жилищные программы можно условно разделить на несколько категорий:

Социальные

Одной из наиболее востребованных программ является социальная ипотека для молодежи. Для ее получения необходимо записаться в строительный отряд и выйти на 150 смен. В этом случае покупка недвижимости доступна по номинальной, а не по рыночной цене. Недостаток социальной ипотеки в том, что она работает в ограниченном числе областей.

Еще один подходящий вариант - ипотека, в которой применяется специальный «льготный» коэффициент для участников, ожидающих очереди в течение 10 лет и более. Стать частью программы могут молодые семьи, работники бюджетной сферы и молодые люди. При выборе претендентов предпочтение отдается малоимущим семьям.

Федеральные

К востребованным федеральным программам можно отнести:

«Жилище» работает с 2011 года. Главной задачей является создание рынка доступной недвижимости, и обеспечение жильем малоимущих слоев населения.
«Материнский капитал». Особенность программы заключается в возможности направления материнского капитала, полученного при рождении ребенка, на выплату ипотечного займа. Допускается использование средств после достижения 3-летнего возраста у ребенка. Деньги могут применяться на возведение объекта, а также покупку готовой недвижимости по ипотечному кредиту.
«Молодой семье - доступное жилье». Программа предназначена для молодых семей и позволяет с выгодой оформить ипотечный кредит или субсидию, а также получить жилье с возможностью оплаты в рассрочку. Кроме того, программа жилье для российской семьи подразумевает приобретение недвижимости по жилищному сертификату и договору найма.
«Военная ипотека». Здесь осуществляется перевод денег государственной субсидии на персональные счета военнослужащих.
Для молодых учителей. Особенности программы заключается предоставлении субсидий молодым учителям с целью оформления ипотечного займа. Покупка недвижимости доступна на вторичном рынке или в новом доме, а также для возведения объекта. В роли участников выступают люди, которые проработали в школе от одного года. С момента перечисления средств запрещено расторгать договор на протяжении пяти лет.

Молодым семьям

Особенность программы заключается в начислении субсидии для приобретения недвижимости. С учетом Федеральной программы средства переводятся семье, которая нуждается в деньгах и имеет возраст до 35 лет. На момент участия площадь жилья должна быть не больше 18 кв. метров на одного участника. Величина материальной помощи составляет треть от цены недвижимости и 40%, если имеются дети.

Для села

Задача программы заключается в улучшении жизненных условий специалистов, проживающих в сельской местности. Базовым документом является Постановление правительства под номером 83, выпущенное 31.01.2009 года. Сущность заключается в предоставлении денег на оплату авансовых взносов, покрытие долга по кредиту, выплату процентов. Одноразовая помощь доступна и медицинским работникам в размере 1 миллиона рублей. На средства могут рассчитывать лица, имеющие возраст до 35 лет, а также работающие по трудовому соглашению.

Для представителей бюджетной сферы

Бюджетники вправе рассчитывать на получение субсидии, размер которой составляет 35% от расчетной стоимости на недвижимости, а также возведение здания. В роли участников выступают сотрудники бюджетных организаций, остро нуждающиеся в недвижимости. В приоритете находятся семьи, в которых оба супруга являются бюджениками. Платежи направляются для приобретения или строительства объектов, выплату задолженности по ипотечному займу, а также авансового платежа.

Господдержка

В Правительствах РФ, а также каждого конкретного региона создаются и успешно работают специальные комиссии и отделы, отслеживающие и контролирующие обстановку в социальной сфере. Участниками жилищных программ могут быть различные группы населения, а именно учителя, медицинские сотрудники, государственные служащие и работники села.

Получение государственной помощи доступно для улучшения проблем с недвижимостью следующим категориям - сотрудникам бюджетных предприятий, многодетным семьям, инвалидам (в том лицам, которые их воспитывают), военнослужащим, малообеспеченным гражданам, участникам ВОВ, матерям-одиночкам, ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС и другим лицам.

Особенность в том, что для каждой категории граждан предусмотрены индивидуальные условия. К примеру, программа для инвалидов подразумевает предоставление госпомощи для каждого из членов семьи потенциального участника.

Субсидии

К популярным видам помощи относятся субсидии - деньги, которые выделяются из государственного бюджета. Применение помощи возможно несколькими способами в зависимости от условий предоставления и особенностей программы. Нюансы использования жилищной субсидии зависят от нюансов программы и условий предоставления финансовой поддержки:

Полная или частичная выплата средств полученных ипотечных или жилищных займов.
Внесение денег при осуществлении сделки-купли-продажи жилья.
Применение государственных средств в качестве авансового платежа при оформлении соглашения долевого строительства в многоквартирном доме.
Частичный платеж - при возведении частного дома.
Выплата паевых взносов - при членстве в жилищно-строительных кооперативах.

Полученные средства можно использовать на различные цели и подобрать для себя подходящий вариант. Одним людям может быть интересна покупка недвижимости в центре города, а другие интересуются загородной недвижимостью.

Может ли молодая семья получить квартиру от государства?

Молодые семьи России могут рассчитывать на получение льгот по специальной программе. Для участия необходимо соблюдать ряд требований, которые установлены законодательством РФ. К основным стоит отнести:

Наличие ребенка (хотя бы одного).
Подтверждение статуса нуждающихся в жилье.
Возраст до 35 лет (в том числе, если семья относится к категории неполных).
Наличие постоянного дохода, что необходимо для выплаты первоначального платежа.

Не меньшей популярностью пользуется федеральная программа «Жилище», позволяющая приобрести недвижимость молодым семьям и другим лицам. Один из вариантов - обеспечение жильем молодых семей. Для участия в программе необходимо относиться к категории «молодых» и нуждаться в жилой площади (должно быть подтверждено официально).

Деньги, которые применяются в программе, состоят из нескольких частей - бюджетные и внебюджетные средства. Ко второй категории относятся кредиты, ипотека, материнский капитал и личные средства семьи. Если используется материнский капитал, молодая семья может определиться - вкладывать всю сумму или только часть.

Средства можно направлять на решение следующих задач - оплату задолженности по кредиту (кроме штрафов и пеней) и покрытие авансового платежа.

Условия получения помощи

Для получения собственного жилья требуется стать на учет и оказаться в перечне очередников, которые ожидают выплаты государственной субсидии. Кроме того, требуется сделать следующие шаги:

Прийти в орган местного управления, узнать о видах программ и условиях участия.
Получить статус семьи, нуждающейся в улучшении и расширении жилья.
Собрать необходимые бумаги, получить выписки и справки.
Оформить заявление на участие в госпрограмме, а также предъявить необходимые бумаги.
Получить в течение месяца решение уполномоченных структур о постановке на учет и получение субсидии на жилье.

Одним из главных условий получения является сбор необходимых документов. Жилищное право коммунального хозяйства подразумевает различный пакет бумаг с учетом отдельно взятой программы. При этом требования могут различаться с учетом области или региона. В основной перечень входят:

Документы, подтверждающие личность (для заявителя и его семьи). К этой категории относится свидетельство о рождении и паспорт.
Бумаги, подтверждающие семейное положение - свидетельство о браке или его расторжении.
Трудовая книжка или договор (копия). Необходимо заверение уполномоченными работниками предприятия, где работает потенциальный участник программы.
Справки с подтверждением доходов заявителя и членов семьи. Документ выдается по форме 2-НДФЛ (о получении пособий, пенсии, стипендии).
Бумаги, подтверждающие правовые основания заявителя на использование жилья или проживание в нем. К этой категории относится договор социального найма, свидетельство наследования, соглашение купли-продажи и другие.
Акт, переданный органами местного управления. Одним из условий получения госпомощи является подтверждение своего статуса нуждающегося.

Как оформить заявление?

Наибольшей сложностью для многих является оформление заявления. Образец составления документа можно найти на специальных сайтах или получить непосредственно в органах, куда вы планируете обращаться. В документе необходимо отразить:

ФИО заявителя, а также информация из паспорта.
Данные о прописке и месте проживания.
Описание условий, в которых проживает заявитель и его семья.
Число людей в семье и проживающих в одном объекте недвижимости.
Правовые обоснования на получение субсидии с четким изложением требований.
Информация о постановке на учет в роли нуждающихся в улучшении условий проживания. Здесь требуется указать название органа, который выдал постановление.

Как только документы переданы, решение о предоставлении помощи передается в течение 30 дней. В случае отказа заявитель вправе обраться в суд.

В случае успешного прохождения всех этапов, полученные деньги можно направлять на приобретение жилья по ипотечному кредитованию или за наличные, на возведение частного дома, участие в долевом строительстве или обмен недвижимости с доплатой. Главное условие заключается в том, чтобы оно соответствовало санитарным требованиям и нормам.

Может ли государство отказать в помощи?

К основным причинам отказа для лиц, рассчитывающих на участие в социальной программе, можно отнести:

Предоставление ложной или неверной информации.
Несоответствие семьи действующим требованиям.
Отсутствие необходимых бумаг и копий.

В 2017 году и в прошлые периоды многие семьи улучшили жилищное положение, получили выплаты и проживают в лучших условиях именно благодаря действию социальных программ. Если человек ранее оформил заем для улучшения жилищных условий, ипотечный кредит ему не полагается.

Стабильность сегодня и перспективы на будущее – важнейшие составляющие благополучия и качества жизни. Что для этого нужно?

Получить образование, найти работу, обзавестись жильем и создать семью, обеспечить гарантии безбедной старости и поддержки здоровья. Во многом социальная устойчивость человека зависит от созданных государством условий по реализации прав и возможностей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Виды государственной поддержки граждан

Социальная политика в России охватывает все сферы жизнедеятельности.

Это стратегический план действий государства с масштабными задачами по:

развитию социальной инфраструктуры;
созданию интеллектуального потенциала;
сохранению культурных и семейных ценностей;
сбережению здоровья нации.

Мероприятия планируются на годы вперед через государственные социальные программы . Перспективные заявления представлены правовыми документами, утвержденными на правительственном уровне.

Паспорта программ включают:

По направлениям действуют жилищные, пенсионные, образовательные программы, поддержки и развития здравоохранения, сельского хозяйства, семей с детьми и социально уязвимых граждан.

Остановимся подробнее на социальных программах, актуальных в 2019 году.

Жилищные

Недоступность жилья, устаревшие коммуникации подтолкнули правительство РФ к модернизации жилищной сферы.

В 2011 году запущен пилотный вариант федеральной программы «Жилище» с действием до 2014 года. Впечатляющие результаты не оставили сомнений: специальные мероприятия продолжатся.

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2015-2020 годы

Координирует программу Министерство строительства и ЖКХ РФ .

Задачи включают:

Целевой аудиторией ФЦП являются граждане, перед которыми государство имеет обязанности по предоставлению жилых помещений, не обеспеченное жильем население. Также программа решает интересы исполнительной власти субъектов (в части создания жилого фонда на местах), представителей строительной отрасли.

ФЦП включает 5 подпрограмм , 3 из которых нацелены непосредственно на граждан.

«Обеспечение жильем молодых семей»

Пять лет понадобится правительству на разрешение жилищной проблемы граждан до 35-летнего возраста. Все они, конечно, должны при муниципалитетах на улучшение условий проживания.

Официально неустроенным гражданам предоставляются на часть стоимости квартиры «эконом» или возведения жилого дома.

Размер финансирования:

Субсидионное право подтверждает . Он выдается органами исполнительной власти на местах. Конечно, за государственные деньги купить пентхаус не выйдет.

Желания ограничены социальными нормативами площади :

42 «квадрата» на семью из двух человек;
по 18 кв. метров на семью с большим составом.

Существенное условие для получения сертификата – наличие у семьи собственных средств или возможность оформления жилищного кредита на оставшуюся стоимость недвижимости. Государство содействует в кредитовании на льготных условиях, в том числе с использованием средств .

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством»

Сегмент господдержки направлен на обеспечение жильем следующих лиц :

отставники военной службы, подразделений внутренних дел, оформленные в качестве жилищных очередников до 01.01.2005 г.;
, сотрудники силовых ведомств, подлежащие увольнению по состоянию здоровья, в связи с штатными преобразованиями или по достижению возрастного предела. Срок их службы должен составлять не менее 10 лет «календаря»;
лица, пострадавшие от радиации при авариях на ядерных объектах;
вынужденные переселенцы, находящиеся на специальных миграционных учетах;
люди, покидающие Крайний Север и приравненные территории;
переселенцы из ЗАТО.

Поддержка оказывается в форме предоставления денежной субсидии. Подтверждением служит государственный жилищный сертификат (ГЖС) . Квартира, дом, его часть, комната приобретаются как на первичном, так и на вторичном рынке. Обеспечение сертификата рассчитывается с учетом нормативов площади и стоимости квадрата жилья в регионе.

Установлены следующие нормативы :

33 квадрата для одинокого гражданина;
42 кв. м на семью в составе 2-х человек;
по 18 кв. м на семью большей численности.

Каждые полгода Минэкономразвития устанавливает расчетную стоимость квадратного метра для субъектов и по стране в целом. Запрещается приобретать помещения размером меньше норматива. Если субсидии недостаточно, допускается использование кредитных или собственных средств.

Главное условие – отсутствие собственной недвижимости или безвозмездная передача имеющейся в муниципалитет.

Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» – 2015 – 2020 г.г.

Социальный пакет нацелен на обеспечение современным и комфортным жильем представителей бюджетной сферы :

сотрудников прокуратуры и следственного комитета РФ;
спасателей министерства по делам ГО и ЧС;
научных сотрудников.

Отдельное направление программы – переселение из аварийного жилья населения территорий БАМ (Байкало-амурской магистрали).

Поддержка оказывается путем приобретения/строительства жилой недвижимости для сдачи в или в качестве служебного жилья, предоставление субсидий на покупку недвижимости в собственность.

По замыслу разработчиков реализация мероприятий позволит привлечь на стратегические для страны направления деятельности квалифицированные кадры. Зона БАМ охватывает Бурятию, Забайкалье, Амурскую и Иркутскую области. В годы освоения этих участков молодым специалистам предоставили временные помещения для жизни. По сей день 10 тысяч семей продолжают жить в абсолютно непригодных условиях. К 2020 году все эти граждане должны обзавестись современным жильем эконом-класса.

Программы по снижению уровня безработицы и содействию занятости населения

Государственные меры по выведению из кризиса российского рынка труда представлены целевой федеральной программой «Содействие занятости населения» на 2013-2020 годы.

Проект нацелен н а снижение социальной напряженности, совершенствование трудовых правоотношений, содействие в повышении квалификации специалистов ведущих направлений экономики и социальной сферы. Разбалансированность профессиональной среды по некоторым направлениям планируется устранить путем привлечения иностранной рабочей силы. Это отдельное направление проекта.

Всего же программа включает три подпрограммы :

«Повышение занятости граждан РФ и снижения безработицы»;
«Внешняя трудовая миграция»;
«Развитие институтов рынка труда».

Координирует проект Минтруда. Соисполнителями выступают Миграционная служба МВД России (ФНС – на момент утверждения), Минфин и государственная служба занятости.

Социальная сфера

Социальная напряженность в российском обществе высока. Кризис в экономике, неспокойную политическую обстановку в мире и другие факторы со счетов не сбросить и не устранить в один момент.

Но принять меры дополнительной опеки уязвимых граждан вполне реально.

Госпрограмма «Социальная поддержка граждан»

Стартовала с января 2013 года. Комплекс мер рассчитан на семилетку.

Реализация пройдет по следующим направлениям :

расширение целевого и адресного принципа предоставления мер социальной помощи нуждающимся гражданам;
предоставление полномочий региональной и местной власти по разработке и распределению натуральных и денежных форм соцпомощи;
решение потребностей граждан с ограниченными возможностями, пожилых людей в стороннем уходе специалистов социального обслуживания и прочих структур;
популяризация и создание условий для перехода к семейным формам воспитания детей и подростков, оставшихся без родительского попечения.

Не обходит стороною программа и социальных работников: к 2019 году запланировано поднять зарплаты персонала соц. структур до 100% регионального среднего заработка.

«Доступная среда» на 2011-2020 г. г.

Адресатом являются инвалиды и немобильные категории населения (к примеру, старики).

К 2020 году планируется :

создать комфортные условия для жизнедеятельности лиц с ограниченными функциями, в том числе для ;
помочь им оптимально социализироваться;
повысить толерантность общества к людям со специфическими психо-физиологическими характеристиками.

Для этого нужно обеспечить оптимальный доступ адресатов к услугам и объектам жизнеобеспечения, предоставить необходимый объем реабилитации/абилитации, реформировать деятельность учреждений медико-социальный экспертизы.

Сфера образования

Отлаженная система здравоохранения, качественное образование и надежная пенсионная система – три «кита» благополучия нации.

Федеральная целевая программа развития образования на 2016-2020 годы направлена на создание условий для повышения доступности качественного образования всех ступеней: общего, высшего, профессионального и дополнительного.

При реализации программы предстоит осуществить следующее:

Реорганизовать систему высшего образования: создать сеть ВУЗов (порядка 60), ориентированные на ключевые сегменты региональных экономик;
Разработать и внедрить образовательные стандарты среднего специального и высшего образования, отвечающие современным условиям;
Создать систему контроля профессионального и высшего образования регионального и федерального уровней.
Привлечь инвестиционные средства на строительство образовательных объектов и создание учебной, лабораторной, хозяйственной инфраструктуры образовательных учреждений.

Отдельным направлением выделены меры по совершенствованию экономики образования.

О государственных программах Татарстана рассказано в следующем видеосюжете:

Правительством разработано несколько государственных программ для улучшения жилищных условий, которые могут повлиять на качество жизни граждан.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Ориентированы такие разработки в основном на молодую семью и семью, которая имеет детей.

Имеют ли возможность получить государственную поддержку и иные категории граждан? Разберемся, какие правила действуют в текущем году.

Законодательство

Ответы стоит искать в Жилищном кодеке – например, а также в региональных законах субъектов РФ.

О мерах, которые направлены на господдержку семей с детьми говорится и в Законе от 29 декабря 2006 г. .

Господдержка

В пределах субъектов РФ действуют программы, которые направлены на обеспечение отдельных категорий населения жильем, на улучшение жилищных условий.

Рассчитывать на помощь от государства могут не только семейные граждане, но и одинокие лица в случае, если:

количество членов семьи увеличилось, и квартира стала тесноватой;
лицо имеет коммунальное жилье;
дом гражданина пострадал при катастрофах;
недвижимость считается и непригодной для проживания.

Субсидии

Используются такие меры поддержки населения:

Предоставляются для частичного погашения займов и кредитов, что были получены для возведения и покупки жилой недвижимости.
Есть возможность получить субсидию для частичной оплаты цены недвижимости, что покупается при помощи кредитов и займов.
Предоставляются субсидии для уплаты долга по жилищному кредиту при рождении малыша (в периоды субсидирования процентной ставки по кредиту).
Субсидии на покупку жилого объекта предусмотрены для молодого специалиста такой отрасли, как здравоохранение, для работника дефицитной профессии.

Государственные программы для улучшения жилищных условий

Рассмотрим, какие государственные программы предлагает правительство.

Социальные

В 2018 году действуют следующие социальные программы по улучшению жилищных условий:

«Социальная ипотека для молодежи». Согласно ее условиям, граждане должны записаться в строительные отряды, и отработать 150 смен. Тогда они смогут купить недвижимость по номинальной цене, а это в 3 раза дешевле рыночной. Но такие отряды есть только в двух областях – Воронежской и Екатеринбургской.
«Социальная ипотека», при которой применяют коэффициент льготы для заемщика, что стоял в очереди больше десяти лет. Такая программа используется в отношении молодежи, бюджетных работников, молодых семей. Преимущества имеют малосемейные граждане.

Федеральные

Главная федеральная целевая программа – , которая действует в течение 2011 – 2018 г.

Цель – формировать рынок доступных видов жилья, выполнять обязанности по обеспечению населения жилыми объектами.

Существуют такие программы:

«Молодой семье – доступное жилье». Молодая семья имеет возможность взять ипотеку, получить субсидию, получить недвижимость, оплата которой будет производиться в рассрочку по договор покупки и продажи, купить объект согласно договорам найма, может рассчитывать на жилищный сертификат и т. д.
– программа, при которой выплаты при рождении малыша можно направить на уплату ипотечного кредита. Возможно использование программы после достижения малыша 3 лет – на покупку готового объекта, строительство или и приобретение в ипотеку. Сумма пособия в 2018 году составляет 453 026 рублей.
«Военная ипотека» – осуществляется перечисление средств государственных субсидий на безвозмездной основе на личные счета военнослужащих.
Госпрограммы, в соответствии с которыми субсидия предоставляется молодому учителю (при оформлении ипотеки). Рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках, на строительство. Размер – 20% от суммы первоначальных взносов. Возможен расчет сумм на момент предоставления сертификатов. Претендентами могут быть лица, которые отработали не менее 1 года в учебном заведении. С момента перечисления социальных выплат лицо не имеет право расторгнуть трудовой договор в течение 5 лет.

Молодым семьям

Ответственность за обеспечение осуществления мероприятий лежит на Министерстве сельского хозяйства РФ, структурах исполнительных властей региональных отделений.

Суть в том, что при привлечении средств ипотеки на строительство представленные средства в рамках программы направляются:

на оплату первоначальных взносов;
погашение задолженностей по кредиту;
оплату процентов.

Сумма выплат медработникам, которые живут в селе, составляет 1 млн. рублей.

Это одноразовое перечисление, которое осуществляется лицам, не достигшим 35 лет, которые работают согласно трудовому договору, что составлен на 5 лет и более.

Для бюджетников

Бюджетники могут получить субсидии в размере 35% от расчетной цены на любые жилые помещения, возведение дома.

Программа является межведомственной. Действует в течение 2011 – 2018 гг. Рассчитана на работников бюджетных предприятий, которым необходимо жилье.

Преимущества имеют:

семьи, в которых оба супруга являются бюджетными работниками;
многодетные семьи.

Выплаты направляются на покупку или возведение объекта, на погашение долгов по ипотеке, уплату первоначальных взносов.

Как вступить?

Процедура постановки на учет осуществляется так (на основании ):

Претендент на получение субсидии должен подать в отделение территориального Минздрава заявление, в котором будет отражено желание стать в очередь.
Данная инстанция направит в Областную межведомственную комиссию составленные списки граждан, которым необходимо жилье.
Далее выносится решение о том, возможно ли формировать личное дело конкретных граждан.
Результат оглашают «Агентству жилищных программ».
Лицо подает личное дело, состоящее из необходимых документов.

Необходимые документы

Необходимо предоставить следующие документы:

согласие обрабатывать личные данные;
удостоверение личности заявителя и членов семьи (ксерокопии всех страниц);
свидетельства о рождении всех лиц;
свидетельство о браке (или его расторжении);
копия трудовой книжки гражданина, которые заверяет руководство фирмы, где работает гражданин;
документы, подтверждающие права собственности на помещение по месту проживания;
судебное решение, о том, что лицо признается членом семьи (если есть);
справки, которые подтвердят нахождение детей на гособеспечении, о лишении прав родителей или ограничение в таковых (при необходимости).

Если лицо не желает давать согласие на обработку данных, представляются:

документы и специализированной инстанции, которая проводит техническую инвентаризацию, о том, имеется ли у заявителя недвижимость;
документы, которые подтвердят отсутствие жилья;
ксерокопии правового акта органа регионального самоуправления о том, что лицо находится на учете как нуждающееся в улучшении жилищных условий;
данные о месте проживания.

Использование выплаты

Предоставляемые средства могут направляться исключительно на приобретение нового жилья.

Допускается:

обмен;
покупка;
строительство.

Главное требование при использовании субсидии – необходимо приобрести объект, который будет отвечать санитарным нормам и стандартам безопасности.